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月々に余裕のある返済プラン
今月からいよいよ我が家にも「住宅ローン」というものが開始されます。住宅ローンを借りる際、我が家で悩んだのが、
・どの金融機関で借りるのか。
・返済期間は何年にするのか。
・月々の返済額はいくらにするのか。
ということです。
月々の返済額は、今のアパートの家賃以上の支払いは無理なので、家賃と同額くらいにしました。
そして、返済期間ですが、早く返済したい気持ちもあるのですが、子供が中学・高校・大学となった時に、教育費がかなりかかることを見越して、３５年ローンにすることになりました。
一応、子供にもお金のかからない時期に貯蓄して繰り上げ返済をする予定ではいますが。。。どうなることか。
そして、最後に一番、悩みに悩んだのが借入金融機関です。
初回優遇の金利だけに惑わされるのではなく、我が家のような１０年固定の場合、切り替え時の金利はどのくらいなのかをある程度見越して、金融機関を決めました。
その時に、ハウスメーカーの営業さんにもいろいろ情報を集めてもらい、生涯の支払い額を比較しました。
金額が大きいのと、長期間返済のため、無理なくローンの支払いができることが理想ですよね。
住宅には、ローン以外にも固定資産税や修繕費などそのほかにも支出があるので、月々に余裕のある返済プランをお勧めします。